include următoarele lucrări și servicii:
Demolări.
- Îndepărtarea straturilor vechi de tencuială, glet și vopsea de pe tavane și pereți (în cazul apartamentelor vechi).
- Demolarea pereților conform design proiectului.
- Evacuarea deșeurilor de construcție (transport și hamali, până la 5 etaje). Volumul gunoiului nu va depăși 3 containere cu volum de 8 mc.
- Demolarea șapei existente la pardoseală, unde este cazul.
- Protejarea suprafețelor și pardoselii adiacente cu peliculă și bandă adezivă, pe durata lucrărilor de demolare.
Zidărie și tencuieli strat gros.
- Zidirea pereților din blocuri de beton celular autoclavizat (BCA) sau blocuri din ipsos; volumul nu va depăși 50 mp.
- Aplicarea grundului cu pătrundere adâncă pe pereții zidiți, înainte de tencuire.
- Tencuirea pereților din zidărie cu amestec uscat, strat gros, pe profile de ghidaj sau fără.
- Tencuirea glafurilor, muchiilor și coloanelor rezultate din zidărie.
- Armarea cu plasă a rosturilor dintre materiale diferite, pentru prevenirea fisurilor.
Sistem electric.
- Tăierea șanțurilor în beton/cărămidă/ipsos.
- Montarea tuburilor și cablurilor, montarea cutiilor pentru priză/întrerupător, tăierea găurilor pentru spot la tavane.
- Montarea panoului electric și conectarea întrerupătoarelor automate.
- Montarea panoului multimedia.
- Acoperirea șanțurilor cu amestec uscat.
- Schimbarea cablului de alimentare de la contor la panoul electric (doar dacă este posibil și necesar).
Sistem sanitar, apeduct.
- Demontarea sistemului vechi de apă rece/caldă.
- Săparea șanțurilor pentru țevi la podea și pereți.
- Montarea noului sistem de apă rece și caldă, inclusiv punct de alimentare pentru mașina de spălat/uscat.
- Montarea sistemului de canalizare.
- Montarea rigolei pentru duș.
- Montarea cadrului ascuns pentru veceu, conectarea la apă și canalizare.
- Verificarea sistemului sub presiune.
- Montarea distribuitoarelor pentru apă rece și apă caldă.
- Instalarea elementelor interioare pentru bateriile încorporate (încastrate).
- Instalarea sistemului de securitate AquaStop.
Sistem de încălzire (calorifere, sau prin pardoseală).
- Demontarea sistemului vechi de încălzire.
- Săparea șanțurilor pentru țevi.
- Instalarea noului sistem de încălzire prin calorifere sau pardoseală.
- Instalarea cazanului (cu gaze sau electric).
- Instalarea distribuitoarelor pentru țevi.
- Instalarea caloriferelor, în cazul sistemului de încălzire prin calorifere.
- Instalarea pompei de recirculare, în cazul sistemului de încălzire prin pardoseală.
- Verificarea și probarea sistemului de încălzire sub presiune.
Executare șapă mecanizată.
- Aplicarea benzii de etanșare perimetrală la perete, înainte de turnarea șapei.
- Executarea șapei cu ciment M-500, nisip, adaos de fibră de sticlă și lichid plastifiant, mecanizat.
- Elicopterizarea șapei.
Montare construcții rigips.
- Montarea construcției din rigips pe tavane (inclusiv denivelări) și cadru veceu.
- Montarea pereților din rigips, cu vată minerală, peliculă barieră vapori, peliculă barieră condensat, membrană izolare fonică și două straturi de rigips, unde este cazul.
- Confecționarea nișelor tehnice (perie WC, poliță) în structura de rigips de la cadrul vasului WC.
- Montarea șinelor magnetice și alte elemente încorporate.
Finisaje — Nivel Q4 (finisaj premium).
Gletuire integrală, cu strat special de finisare, obligatoriu pentru lumină razantă (ferestre mari, spoturi), vopsele lucioase sau tapet vinil/metalic.
- Tencuirea tavanelor pe profile de ghidaj sau fără, cu grosimea stratului până la 20 mm.
- Pregătirea și grunduirea tavanelor, pereților, deschisurilor de la geamuri și uși, grinzi, coloane.
- Tencuirea pereților cu amestec uscat pe profile de ghidaj sau fără, în funcție de necesitate.
- Tencuirea deschisurilor de la geamuri și uși, grinzi, coloane cu amestec uscat pe profile de ghidaj sau fără, inclusiv montarea colțarelor din aluminiu sau plastic.
- Aplicarea plasei din fibră de sticlă pe tavane, pereți, deschisuri geamuri și uși, grinzi, coloane.
- Aplicarea tapetelor din fibră de sticlă pe tavane, pereți, deschisuri geamuri și uși, grinzi, coloane.
- Aplicarea gletului la tavane sau pereți, după caz, cu 2 straturi de glet grosier, șlefuit, plus strat special de finisare Q4.
- Aplicarea gletului la tavane sau pereți, după caz, cu 2 straturi de glet pentru finisaje, șlefuit, plus strat special de finisare Q4.
- Aplicare tencuială și vopsele decorative, la tavane și pereți. Volumul inclus în tarif nu va depăși 50% din volumul total de suprafețe finisate.
Placaje (gresie, faianță).
- Pregătirea suprafețelor și aplicarea grundului.
- Hidroizolarea pereților și pardoselei în blocurile sanitare.
- Aplicarea gresiei și faianței la pereți și podea, în blocul sanitar, bucătărie la peretele de lângă blatul mobilierului.
- Tăierea colțurilor gresiei și faianței la 45°.
- Aplicarea stratului de chit.
- Confecționarea și instalarea polițelor din gresie, unde proiectul de design prevede.
- Instalarea căzii de baie, inclusiv aplicarea gresiei pe partea frontală, sau execuția dușului în podea.
- Executarea găurilor în gresie, pentru montarea bateriilor și accesoriilor sanitare.
- Aplicarea siliconului sanitar la colțurile interioare și a chitului epoxidic la colțurile exterioare.
Vopsitorii.
- Vopsirea tavanelor și pereților, manual sau mecanizat. Vopsirea include aplicarea unui strat de grund și două straturi de vopsea.
- Vopsirea deschisurilor de la geamuri și uși, grinzilor, coloanelor.
- Vopsirea poate fi înlocuită cu tapete, în totalitate sau parțial.
- Vopsirea ușilor filomuro, unde este cazul.
Finisaje pardoseală.
- Instalarea parchetului stratificat/parchetului/plăcilor de vinil, sau SPC, pe podea și pereți, cu sau fără adeziv.
- Instalarea plintei din MDF, plastic, duropolimer, mini plintă, sau plintă umbrită.
Instalații electrice și sanitare (montaj final).
- Montarea prizelor și întrerupătoarelor.
- Montarea corpurilor de iluminat.
- Montarea instalațiilor și tehnicii sanitare (toaletă, chiuvetă, duș).
- Conectarea și instalarea mașinii de spălat/uscat rufe.
- Instalarea elementelor exterioare pentru bateriile încorporate.
Servicii (logistică).
- Transportarea utilajelor și instrumentelor necesare pentru efectuarea lucrărilor descrise mai sus.
- Descărcarea și ridicarea materialelor de construcție la o distanță de până la 30 m sau 2 etaje, în cazul lipsei ascensorului.
Mențiuni.
- Nivelul de calitate al finisajelor inclus în acest pachet este Q4, conform Standardului de Calitate Renovare.md. Orice solicitare pentru un nivel diferit (Q1, Q2, Q3) se calculează și se ofertează separat.
- Orice modificare sau efectuare suplimentară la lucrările discutate și convenite până la semnarea contractului va fi achitată de către Beneficiar, conform tarifelor prezentate de Antreprenor.
- Devizul de cheltuieli pentru efectuarea lucrărilor descrise mai sus va fi întocmit gratuit de către Antreprenor.
- În cazul în care Antreprenorul se va ocupa de procurarea materialelor de construcție, acest serviciu va fi oferit gratuit.
Prețul ofertei nu include materialele de construcție și finisaje. Prețul include doar manopera și serviciile indicate, structurate conform capitolelor din devizul de cheltuieli, și va fi calculat pentru fiecare metru pătrat de suprafață al imobilului renovat.
