Construcție case

Construcție case

Tot mai mulți oameni aleg să locuiască în propria lor casă. Este o alegere destul de bună și corectă din mai multe aspecte: propriul teren, contact minim cu vecinii, aer curat sau chiar pregătirea unui grătar cu prietenii. Construcția propriei case poate fi considerată una din cele mai importante etape de viață a unei familii sau persoane.

Construcția unei case, este un proces responsabil și de lungă durată, care trebuie parcurs în câteva etape. Putem zice că construcția casei începe odată cu apariția ideii de a construi casa.

1. Alegerea și procurarea terenului pentru construcție.
2. Elaborarea unei schițe de proiect (concept).
3. Obținerea Certificatului de Urbanism. Documentul se eliberează de primăria locală.
4. Semnarea contractului pentru proiectare.
5. Proiectarea casei.
6. Obținerea Autorizației de Construire. Documentul se eliberează de primăria locală.
7. Elaborarea ofertei de preț cu devizul de cheltuieli, pentru construcția casei.
8. Semnarea contractului pentru construcția casei.
9. Demararea lucrărilor de construcție a casei, care constă din mai multe etape:
– construcția gardului pe perimetrul terenului și construcțiilor auxiliare pentru lucrători;
– trasarea axelor;
– pregătirea și săpătura gropii de fundație;
– pregătirile pentru betonarea și betonarea stratului pregătitor;
– trasarea axelor înainte de betonarea ciclului zero;
– betonarea fundației;
– hidro și termoizolarea fundației;
– montarea sistemelor inginerești la exterior: apeduct și sistem de canalizare;
– betonarea pardoselii parterului;
– trasarea axelor după betonarea ciclului zero;
– betonare coloanelor și grinzilor parterului;
– zidăria pereților exteriori a parterului;
– betonarea planșeului parterului;
– trasarea axelor nivelului doi (în cazul în care există);
– betonare coloanelor și grinzilor nivelului doi (în cazul în care există);
– zidăria pereților exteriori a nivelului doi (în cazul în care există);
– montarea acoperișului;
– termoizolarea acoperișului;
– instalarea geamurilor;
– termoizolarea și finisarea fațadei;
– instalare sistemului de scurgere a acoperișului.
10. Semnarea contractului pentru elaborarea proiectului de design interior (în cazul în care nu a fost elaborat de arhitect).
11. Elaborarea proiectului de design interior (în cazul în care nu a fost elaborat de arhitect).
12. Elaborarea ofertei de preț cu deviz de cheltuieli, pentru lucrările de finisaje.
13. Semnarea contractului pentru lucrările de finisaje interioare.
14. Demararea lucrărilor de finisaje interioare care constau din următoarele etape:
– zidăria pereților interiori;
– tencuieli la pereți;
– instalarea sistemelor inginerești: sistem electric, sistem de aprovizionare cu apă, sistem de canalizare, sistem de încălzire;
– turnarea șapei;
– finisajele interioare.
15. Conectarea casei la furnizorul de energie electrică, furnizorul de apă și canalizare.
16. Recepția lucrărilor. Semnarea actului de predare-primire.

Parteneri